Catanzaro tra le mete preferite dagli stranieri: Sant’Andrea dello Ionio entra nella Top 10 nazionale

La provincia di Catanzaro trova spazio tra le destinazioni balneari italiane più ricercate dagli acquirenti stranieri. A certificarlo è l’analisi relativa al primo semestre del 2026 elaborata da Gate-away.com, portale specializzato nella compravendita di immobili destinati esclusivamente al mercato internazionale.

Nella classifica nazionale delle località costiere più richieste dagli acquirenti esteri compare infatti Sant’Andrea Apostolo dello Ionio, nona in Italia e sesta tra le località calabresi, confermando la crescente attenzione verso la Costa degli Aranci e, più in generale, verso il territorio catanzarese.

Il dato si inserisce in un quadro ancora più significativo: la Calabria si conferma la regione italiana più richiesta da chi, dall’estero, desidera acquistare una seconda casa al mare, concentrando il 29,69% di tutte le richieste rivolte alle località costiere italiane.

La graduatoria nazionale vede al primo posto Tortora, seguita da Parghelia, Tropea, Scalea, Sanremo, Siracusa, Castelsardo, Santa Maria del Cedro, Sant’Andrea Apostolo dello Ionio e Positano. Ben sei delle prime dieci località si trovano dunque in Calabria.

Secondo l’analisi, il crescente interesse internazionale è legato alla ricerca di territori autentici, meno interessati dal turismo di massa e caratterizzati da un favorevole rapporto tra qualità della vita e prezzi degli immobili.

A rendere la Calabria particolarmente competitiva è anche il costo medio delle abitazioni ricercate, pari a 133.179 euro, nettamente inferiore alla media nazionale delle località costiere, che supera i 598 mila euro. Quasi sette richieste su dieci riguardano immobili con un valore inferiore ai 100 mila euro, mentre oltre il 91% si concentra sotto i 250 mila euro.

Tra i comuni calabresi più richiesti figurano, nell’ordine, Tortora, Parghelia, Tropea, Scalea, Santa Maria del Cedro, Sant’Andrea Apostolo dello Ionio, Amantea, Diamante, Pizzo e Falconara Albanese.

Dal punto di vista territoriale, la domanda internazionale si concentra soprattutto nella provincia di Cosenza, che raccoglie il 55,74% delle richieste rivolte alle località costiere calabresi, seguita da Vibo Valentia con il 34,01% e dalla provincia di Catanzaro, che raggiunge l’8,66%.

Gli Stati Uniti rappresentano il principale mercato di riferimento con il 22,53% delle richieste, seguiti da Regno Unito (15,6%) e Germania (9,82%). Cresce inoltre l’interesse proveniente da Svezia e Belgio, mentre il 3,18% delle richieste arriva da cittadini stranieri già residenti in Italia.

Per quanto riguarda le tipologie immobiliari, gli acquirenti privilegiano gli appartamenti (36,97%), seguiti da villette a schiera (12,71%) e ville (11,12%). La domanda si orienta prevalentemente verso immobili nuovi (41,3%) oppure già ristrutturati e immediatamente abitabili (37,76%).

«La Calabria rappresenta probabilmente il cambiamento più significativo che stiamo osservando negli ultimi anni nel mercato immobiliare internazionale. Oggi non sono più soltanto le destinazioni più famose a catturare l’interesse degli acquirenti esteri: cresce la capacità di territori autentici, con un’elevata qualità paesaggistica e valori immobiliari ancora competitivi, di imporsi come nuove destinazioni internazionali. Il fatto che sei comuni calabresi occupino la Top 10 nazionale delle località costiere più richieste dimostra come la regione abbia ormai consolidato un posizionamento molto forte nel mercato estero. A convincere gli acquirenti sono soprattutto l’equilibrio tra qualità della vita, mare, autenticità e accessibilità economica, elementi che oggi rappresentano alcuni dei principali driver di scelta per chi decide di acquistare una casa in Italia», commenta Simone Rossi, co-fondatore di Gate-away.com.